駅近でありながら大通りから一歩奥まった閑静な住環境

計画地は、甲州街道の喧騒から一歩奥まった閑静な住宅街。敷地は北側と西側を道路に接する二方接道の角地となっています。敷地面積は約3,800㎡超。静けさとゆとりと開放感に包まれて本物件は誕生します。※北側は公図上水路となり、世田谷区の所有・管理と
なります

世田谷らしい緑陰とゆとりを抱く邸

住宅街の角地に悠然と佇むレジデンス。
デザインのテーマは、世田谷らしい緑とゆとりの
邸宅です。
懐の深い敷地の中央には、共用空間とつながる
四季の風景。
潤いと上質が織りなす世界観を表現しました。

壮麗な庇と二層のウォールが誘う迎賓空間

エントランスは、レジデンスの世界観を象徴する
空間。
建物の水平性を強調する大きな庇。
天然石貼のゲートウォールが外部から二層吹き抜けの内部空間へと誘います。

風合いのある素材と緑とアートが織りなすエントランスホール

エントランスホールには、中庭の自然と呼応するアートを採用。世田谷らしい緑とゆとりをテーマにした邸宅に、質感豊かな温もりと格調高い美しさを添えます。

四季の彩りと潤いを日常に結ぶ中庭

緑豊かな中庭は、木々や湧水石が見せる一枚絵のような風景をラウンジに結ぶ装置。
庭の奥には、石と植栽を組み合わせた枯れ川の景を設え、共用廊下にも自然の潤いを届けます。

敷地内平置駐車場（20台）

出入庫の待ち時間がなく出し入れもスムーズ。

入居者専用レンタサイクル（3台）

無償で24時間ご利用いただける自転車をご用意。※レンタサイクルサービスのご利用については管理規約・使用細則に基づきます。また、サービスのご利用には事前の登録が必要です。使用中やメンテナンス中の場合はご利用できません。掲載の写真はイメージであり、実際に導入される車種とは異なります。

ディスポーザー

生ごみを粉砕し、水と共に流せる便利な設備。ゴミ出しの手間を軽減するとともに、清潔なキッチンの維持につながります。※生ゴミの種類によっては、ご使用いただけません。

アウトフレーム工法（バルコニー側）

柱の出っ張りをなくし室内をすっきりとさせることで、家具等の配置もしやすく、スペースを有効に使うことができます。※Aタイプを除きます。

スライドドア

空間の可変性を高めるためスライドドアをリビング・ダイニング隣接する洋室との間仕切りに
採用しました。※仕様・形状等はタイプ等により異なる場合があります。詳細に関しては係員にお問い合わせください。※D・Qタイプは除きます。

食器洗い乾燥機

洗浄時に食器を除菌ができる機能を搭載。食器の出し入れもしやすい設計で、日々の家事をより快適なものとします。※カラーセレクトにより色が異なります。

建築現場見学会

Brilliaでは「建築現場見学会」を2004年以来20年以上にわたって実施。安全に配慮したうえで、工事中の建物内部をご契約者様自身でも確認いただくことができます。

徹底した品質管理

Brilliaは「自社」や「第三者機関」による検査に加え、建築現場見学会など「お客様ご自身によるチェック」の3段階の検査で品質を管理しています。

3段階の防災対策：そなえる

各住戸にBrilliaオリジナル防災マニュアルを配布。周辺特性を踏まえた避難経路や災害時の対応、備蓄品の使用方法などを掲載しています。

3段階の防災対策：まもる

「地震対策機能付きエレベーター」はもちろん、各住戸内にも地震による枠と扉の干渉を軽減する「対震玄関ドア」を採用しています。

3段階の防災対策：たすけあう

多機能ラジオ、携帯トイレ、ヒートパック等が同梱された「オリジナル防災リュック」を全戸に標準装備。共用部には「防災備蓄倉庫」を設置し、災害用マンホールトイレ等を用意しています。※防災リュック、防災備蓄倉庫の形状・中身は変更になる可能性があります。

トリプルセキュリティ

風除室およびマンション共用部（エントランスホール）にはハンズフリーによる認証方式を採用。（参考）※概念図はメインエントランスからの主要動線に対する
ものです。※電波を通しにくい鞄の中等、ハンズフリーキーのおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合が
あります。

通いたくなるゴミ置き場「GOMMY（ゴミー）」

「通いたくなるゴミ置き場」をコンセプトに、 明るい色調やピクトグラムで親しみやすく、 分かりやすいゴミ置き場をデザインしています。※Brilliaでは循環型社会の推進に向けて2024年1月より「すてないくらしプロジェクト」を開始。GOMMYはその一環です。

廃食油回収

気軽に廃食油活用にご参加いただけるよう、ゴミ置き場に集団回収ボックスを設置。廃食油は、回収して適切な処理を行うことにより、肥料や石鹸等へリサイクルされます。※Brilliaでは循環型社会の推進に向けて2024年1月より「すてないくらしプロジェクト」を開始。廃食油回収はその一環です。

低炭素建築物

ZEH水準相当の省エネルギー性能と再生可能エネルギーの活用により、人と環境にやさしい住まいを実現します。

太陽光パネル（共用部）

屋上に設置した太陽光パネルにより、創エネを実現しています。

EV充電区画

平置駐車場の一部区画でEV充電に対応しています。

ハイブリッド給湯器

ヒートポンプ（電気）とエコジョーズ（ガス）を組み合せた高効率な給湯・暖房システムです。※1F住戸のみ

アフターサービス

入居開始後3か月目・1年目・2年目を目安に設備の機能や取り付け等の不具合について、専有部の点検や補修を行います。

Brillia設備安心サポート10

専有部のアフターサービス終了後も安心してお住まいになれるよう、保証期間を10年目まで延長して、対象設備の修理を全て無償でサポートします。※有償のサービスとなります。※新築購入時のみ加入できるサービスです。

Brilliaオーナーズダイヤル

ご購入後の「住まい」と「暮らし」に関する、様々なお問合せを24時間365日お受けする東京建物グループの総合窓口です。

Brilliaオーナーズクラブ

上質で快適なサービスで、ご入居後もお客様の暮らしに寄り添い続けたい。そんな思いから、Brilliaでは様々なサービスをご用意しております。

東京建物グループの多彩なサービス

様々なサービスにより、みなさまの価値あるライフスタイルの実現をお手伝いします。